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  都市中的高楼大厦外墙常年经历风吹雨淋日晒，通常情况下会被空气中的灰尘附着表面。为了城市的整体美观，在现代都市中滋生出一种新兴的行业，高楼外墙清洗。从事这种行业的人员为专业经过培训的高空操作工人，利用高空操作绳、安全绳、高空坐板（或吊板、吊篮等）进行自上而下的针对大楼外墙材料进行刷洗清洁制剂、清洗污垢灰尘的工作。这种工作风险性***，所以安全性由为重要，在选择质量合格的操作绳和安全绳的同时，还要合理的进行科学制剂配比，才能使得大楼外墙清洗的美观、干净、环保、安全，才可以使大楼外墙装饰材料寿命延长。

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清洗范围：物业公司，企事业办公楼，医院，学校，写字楼，小区，商场等场所外立面清洁。
材质包括：玻璃幕墙，瓷砖，铝板，大理石，水泥墙，清洁。
公司位于美丽的清远市，“中国清洁协会会员单位”、“建筑物外立面清洁施工***资质”，公司管理机制完善、清洁作业经验丰富、技术力量雄厚，督察管理严格、清洁质量过硬，广东洁雅有一套完善健全、严格管理的架构，有一支服务优质、训练有素、技术精良、作风过硬的专业队伍，拥有进的机械设备和物料。严格按照清洁卫生标准和客户要求提供优质、高效的满意服务。 
施工区域：
清新区,清城区,英德市,阳山县,连山县,连南县,连州市,佛冈县

洁雅保洁经营范围如下： 
1、装潢后工程开荒保洁/地面清洗/油污清洗/居家擦玻璃/地板打蜡养护/石材翻新镜面 
2、门头清洗/广告牌清洗/雨棚清洗保洁/外墙清洗/玻璃幕墙清洗/瓷砖外墙清洗 
3、外墙防水补漏/屋面防水施工/玻璃幕墙打胶/外墙检修玻璃更换 
4、外墙面涂料粉刷翻新，钢结构油漆翻新，烟囱除锈刷油漆 
5、外墙落水管、空调、下水管拆装亮化工程安装广告字牌拆装维修 
6、出租各种吸尘器、洗地机、高空吊绳、吊板一系列设备。 在未来的***发展中，我们将以“顾客至上、服务***”的服务宗旨，以客户高度满意为准则，努力营造“用多一份汗水获取多一份满意”的服务理念，为客户营造优美、舒适、满意的工作与生活环境

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大厦外墙清洗服务热线：183-1823-4091  杨生(欢迎您的来电咨询)
      广东省洁雅高空清洁有限公司，经过多年的艰苦创业。企业从小到大，由弱到强发展至今成功改制、成为独立核算，领导班子过硬、技术力量雄厚，施工队伍庞大，管理手段***的现代化企业。
现在，公司拥有员工780多人，其中工程技术和经济管理人员180多名，特种作业人员250多名，拥有壹百多（台）套大、中型施工机械。具有建筑施工、安装、防腐、高空维修、防水堵漏、保温、高空清洁、及室内外清洁等配套综合专业施工能力。公司下辖五个分公司，总部设有办公室、市场经营部、工程管理部、财务审计部、外出施工部、质量安全部、法律事务部等。
公司连续多年被省市命名为“重合同，守信用”企业，“AAA”资信企业和“文明建设***单位”。具有“国家悬吊作业施工一级资质，防腐蚀施工一级资质”。经广东省恩格威***认证，符合国家《质量管理体系要求》经评定符合要求，并颁发《质量管理体系认证》证书。
专业承担构筑物滑模工程；
   我公司将围绕“抓管理、上台阶”的工作中心狠抓技术进步、加快企业内部改革，强化企业管理，本着“专业、安全、诚信、实力”宗旨为企事业主的发展与兴旺作出“大华龙”应有的贡献。
    
   随着我国经济的高速发展和人们生活水平的快速提高，建筑物外墙清洗业在我国已引起广泛注意和重视。所有的高层建筑物外墙，由于长期日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的美观和市容，又损坏了建筑物。因此，清洗建筑物的外表，不仅美化环境，而且起到了保护建筑物的作用。　
2.外墙污垢的组成和清洗方。　
高层建筑物外墙的清洗是一项十分复杂的系统工程，为了清洗时有针对性和保护建筑物，首先要分析污垢的成份和结构及污染程度。　
2．1高层建筑物外墙的污垢组成及建筑物的理化性质　
外墙的污垢一般分为三级，一级比一级严重，一级是灰尘；二级是污渍；三级是污垢。通常所说的污垢是三者的总称。　
2．1．1灰尘　
灰尘浮沉在空气中和停留在所有的物体表面。灰尘包括浮在空气中的尘，落在物体表面的灰，人体遗留下的毛皮、绒毛、皮屑、细菌、物体表面分散的微粒纤维、砂砾等。这些残留物阻碍物体的反光(光泽)，使纤维质地变得晦暗，会散发出霉味，会滋生虫害，损坏建筑表面的材料，对市容、生活环境造成破坏　
2．1．2污渍　
污渍由多种成分的灰尘和水的混和物，酸雨痕迹，菌类以及泥浆、染料等渍迹组成。在软、硬表面上都粘染。建筑物是污渍粘染表面，故污渍一旦粘染不及时清除，就会常期顽固的留存，使建筑物表面受到严重的污染。　
2．1．3污垢　
污垢有油基、水基之分。随着人们生活水平的提高，工业迅速发展，污垢的种类越来越多，成分越来越复杂。污垢的质量远远高于灰尘和污渍。污垢不及时清洗干净就会在建筑物表面留下永存印迹而且失去光采。除以上三种污垢外，对于金属建材而言还有另外一种污垢形式，就是变色。这是金属与水、空气中的某些物质发生化学反应造成的如铁锈、铜绿、金、银、铝的表面氧化变暗等。总之，建筑物所存在的位置、环境不同，污垢的成分和污染程度亦有所不同，有的光滑(如釉面砖)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸碱腐蚀(如铝合金门窗)、有的易被溶剂溶解(如丙酮可溶解化工涂料)。由于外墙的介质有所不同，所以在清洗外墙前要分析外墙的成分和理化性质及污染程度。
　

2．2清洗方法及所用设备　
一般清洗外墙有两种方法：物理方法和化学方法。通常是将这两种方法结合起来进行，效果会更好。　
2．2．1物理方法　
主要是通过外力使污垢脱离建筑物的外墙，具体方法是用水冲洗(或水喷淋)，使污垢疏软、剥离、融化，***再用水冲洗干净。该方法主要有于釉面砖、水涮石、马赛克等外墙材料上的积灰、浮尘和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高压喷射并且容易损坏外墙，而且对一些外墙的血渍、重垢则无能为力，故单独使用这种方法实用性不大。　
2．2．2化学清洗法　
化学清洗法是利用化学试剂对污垢进行溶解、分离、降解等化学反应，使外墙达到去垢、去锈、去污、脱脂等目的。外墙清洗剂一般成分为三类，即中性清洗剂、碱性清洗剂和酸性清洗剂，但以中性清洗剂为主，中性清洗剂的主要成分有表面活性剂、助洗剂和助剂，实际上它并非为的中性，而是均带有一点微碱性或微酸性，但一般称为中性清洗剂，它的特点具有湿润、乳化、分散和增溶等多种功能。　
目前国内外墙清洗单位大部分均用碱性、酸性清洗剂，而且盐酸、氢氟酸使用得更为频繁，正如《大家文摘报》所报道的，每年上海用万吨劣质清洗液(指盐酸、氢氟酸)目前正悄悄地侵蚀上海高楼大厦美丽的外表，并漂洒到上海街道上，而且还流入上海排水系统中，成为这座城市的公害。　
所以说腐蚀性很强的酸性清洗剂如盐酸、氢氟酸等，犹如一把双刃剑，既可清除污垢，但又可以使基材受到损伤，使其强度、表面光洁度变差，而且氢氟酸对人体也是非常有毒的……，故根据国内外清洗的现状，需要特别注意选择合适的外墙清洗剂。　
另外清洗前，还应先用水冲洗或喷淋外墙表面，以减少清洗溶剂用量和增加使用溶剂的效果。　
化学清洗法的主要特点是适合于各种外墙污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗剂选择适当，一定清洗得很干净。不过化学药剂有一定的腐蚀性而且个别对环保有一定的影响，所以施工单位及操作人员还应选择适当的清洗剂和绿色环保药剂。　
清洗设备一般包括水喷淋设备(高压泵、水管及全部配套设备)、清洗剂喷射设备、施工设备(吊拦、吊板、机器人等)及其它防护用服，相关安全等辅助设备。　

3.清洗剂的配方　
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针对污垢的成分、结构，附着方式和外墙材料理化性质及结构，清洗剂一般采用表面活性剂和助剂配制成水基洗涤剂，使用时冲稀到一定浓度。对外墙上特殊污垢清洗，可按一般硬表面重垢污斑清洗剂设计配方，可以考虑加入有机、无机溶剂或磨料，或者配成合适的酸性洗涤剂，用来擦洗沥青斑、粘附物和局部锈蚀等。一般在建筑物外墙整体清洗前进行局部清洗。针对不同的外墙材料列出了几种清洗剂的配方如表l—表8所示。表中给出了几种清洗剂的配方。　
4.建筑物外墙清洗的安全措施　
建筑物外墙清洗必须采取以下安全措施：　
1)施工人员必须持有高空作业上岗证。　
2)施工人员必须身体健康，不能喝酒、过度疲劳和情绪异常时登高操作。　
3)必须制订《安全操作规程》并严格执行。　
4)必须制订《安全检查规程》并严格执行。　
5)设立安全检查员工，专职检查安全措施的落实情况，凡违反安全制度的，必须停止工作，经整改安全后，方可继续施工。　
在建筑物外墙清洗中，首先要注意的是施工人员的安全。为此，上海技术监督局发布了DB 31／95—1998上海市地方标准《高处悬挂作业安全规程》。建筑物外墙清洗施工承接企业和员工必须严格执行该安全规程中的条款。　
《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则、方法与内容，在承接建筑物外墙清洗前，应向客户或业主提供拟定的《建筑物外墙清洗施工方案》，由客户或业主　
5．1《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则　
1)高质量的清洗施工工艺；　
2)的安全***措施；　
3)优质的质量、服务体系；　
4)合理的价格和公开的材料用量、用工量核定，使客户或业主放心。　
5．2制定《建筑物外墙面施工方案》的方法与内容　
5．2．1确定该建筑物外墙的材料品种和面积　
1)调阅有关该建筑物夕I、墙面装饰材料的技术资料和证明文件。　
2)实地确实资料、文件与该建筑物外墙面的实际装饰材料是否相符。　
3)调阅或实地测量该建筑物外墙的实际面积。　
4)确认该建筑物外墙面需清洗表面的实际面积。　
5)确认该建筑物外墙面的特殊形态，如球形凹凸形等的实际需清洗的面积。　
5．2．2清洗设备的选择和提供　
1)该建筑物有固定的外墙清洗设备，原则上应该选用该设备。　
2)客户或业主提出选用的设备，在施工条件和安全条件全部可以满足的情况下选用。如条件不满足应在《建筑外墙面清洗方案》中提出，并介绍其它设备供客户或业主选择。　
3)在客户或业主对建筑外墙面清洗施工的设备没有提出的情况下，应按建筑物的夕，、形、工期的效果、外装材料表面污染程度、安全等因素来选择设备。　
5．2．3清洗用材料的选择及用量　
1)根据外墙的建筑特征，选用清洗设备、施工方式及选择清洗所用材料。　
2)根据确认的该建筑物外墙装饰材料的性能、特点而选用清洗材料。　
3)各工序选择的清洗材料的化学性应相同，pH值大致上相近。　
4)根据该建筑物的污染程度，制定出各种选择的材料浓度配合比例。　
5)根据实际清洗面积确定清洗材料的用量。测出实际用量后，再增加25％的用量，才能最终确定用量，这是由高空作业的不稳定和污染程度的不确定性所决定的。
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5．2．4质量标准　
1)向客户或业主提供《建筑物外墙的清洗质量标准》，该标准应由施工承接企业制定。　
2)向客户或业主提供《建筑物外墙面清洗标准 的检查方法》，以便帮助客户或业主进行质量检查。　
3)双方对以卜质量文件制定㈩认可的协议书，以免施工结束后发生分歧。　
5．2．5其它内容　
1)制定在该建筑物外墙面清洗中发生事故等意外情况时的处理意见。　
2)制定对施工承接企业劳资双方发生纠纷的处理办法。　
3)制定客户或业主与施工承接企业双方发生纠纷时的处理办法。　
客户或业主对该施工方案审定后，表示同意或认 可，在价格合理的情况下，可以本施工方案为依据，签订《建筑物外墙面清洗施工合同书》，本方案可做为合同的附件。　
企业对于《建筑物外墙面清洗施工方案》中的“清洗材料的选择及用量”，应配置不同浓度的清洗剂溶液，对该建筑物外墙面典型的污染面积进行小样板清洗，在得到客户或业主的认可后，方可将选择的清洗材料和用量写入合同的有关条文中去。该认可应有客户或业主提供的书面《认可书》作为合同的附件。　
4)清洗结束后，双方可通过互相观察，***共同签发清洗质量合格书，并由施工单位再签好《建筑物外墙清洗档案》各留存一份，此工程就算完满结束。
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